• Alineamiento, Número Oficial y Permiso de Uso de Suelo

• Formato único de solicitud;
• Copia de identificación oficial;
• Copia simple de documento que acredite la propiedad del inmueble debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad;
• Presentar croquis de localización del predio o lote, en zona urbana; las Direcciones de Zona y la Dirección de Fraccionamientos podrán solicitar cuando así se requiera, para la exacta identificación del inmueble, una impresión legible y el archivo digital del levantamiento topográfico en coordenadas UTM, y el plano con dimensiones mínimas de 90 x 60 centímetros que incluya la localización del predio o lote, si se ubica fuera de la zona urbana o que no se encuentre en fraccionamientos autorizados de acuerdo a las especificaciones técnicas establecidas en la norma técnica de la materia. Asimismo, el levantamiento deberá contar con la responsiva profesional de un Perito Topógrafo registrado en el Padrón del Municipio;
• Si el permiso es solicitado por el arrendatario, comodatario, representante legal o cualquier otro poseedor derivado, presentará el contrato o documento en que conste el acto jurídico correspondiente y credencial de elector en originales para cotejo; y,
• Copia de la certificación y asignación de la Clave Catastral (emitida por la Dirección de Catastro).

• Permiso de Construcción (Obra Nueva) hasta 1,600 m2

• Formato único de solicitud;
• Anexar copia de Identificación oficial del propietario o representante legal, en el caso de este último deberá exhibir el documento que acredite su personalidad y facultades;
• Señalar número de cuenta predial del inmueble de que se trate;
• Cumplir con la normativa en materia de usos de suelo;
• Presentar los planos arquitectónicos y estructurales básicos que en su caso se establezcan en el Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, Guanajuato y en las Normas Técnicas de “Presentación de los Proyectos Ejecutivos para el Proyecto Arquitectónico de Seguridad, y medidas de protección durante el Proceso Constructivo, para Anuncios y para la Participación de Peritos Corresponsables”, en formato .DWG o PDF, mismo que deberá contener lo siguiente:
  1. Planos arquitectónicos (planta de conjunto, plantas arquitectónicas, planta de azotea, fachadas y cortes generales) acotados en su totalidad e indicando niveles y radios de giro (en rampas y banquetas);
  2. Planos estructurales (cimentación, muros, losas y detalles constructivos); y,
  3. Planos de instalaciones (hidráulica, sanitaria y eléctrica).
• La memoria descriptiva del proyecto arquitectónico firmada por el DRO; y,
• El reporte fotográfico de inmueble.

• Cuando se trate de persona Moral presentar copia del acta constitutiva inscrita en el Registro público de la Propiedad de este Partido Judicial, así como el documento legal que acredite la personalidad jurídica del representante legal y copia de su identificación oficial, (Se solicita en caso de que no se haberlo presentado en trámite anterior). En caso de que el inmueble sea arrendado copia del contrato de arrendamiento y/o comodato vigente.
• Aviso de Terminación de Obra
  1. Formato único de solicitud; y,
  2. Aviso de Terminación de Obra.